Hangi işler için görüşebiliriz?
- Alçıpan, BoardeX, galvaniz veya demir karkaslı bölme oda; mevcut yapıya uygun kapı ve duvar birleşimleri
- Cam bölme ile toplantı ve yönetici odası; profil, cam ve kapı detaylarının keşifte belirlenmesi
- Duvar ve tavanda lokal tamir, alçı saten, zımpara, astar, iç boya ve dekoratif yüzey uygulamaları
- Şap ve zemin hazırlığı; laminat parke, LVT/mineflo, seramik veya uygun kaplama; mevcut ahşapta sistre ve vernikleme
- Masa düzenine göre elektrik prizleri, aydınlatma, data kablolaması ve kamera altyapısı ihtiyaçlarının değerlendirilmesi
- Ofis mutfağı ve ıslak hacimlerde temiz su, pis su ve uygun mekanik tesisat bağlantıları
İşi nasıl planlıyoruz?
Dilovası için ilk keşif: kullanım ve mevcut durum
Üretim veya sevkiyatın sürdüğü bir yerde çalışılacaksa personel erişimi, toz ayrımı ve malzeme taşıma saatlerinin görüşülmesi. Çalışan yerleşimi, oda sayısı, toplantı ihtiyacı, depolama alanları ve ortak kullanım bölümleri birlikte ölçülür. Fotoğraflar ilk değerlendirmeyi kolaylaştırır; kesin ölçü ve malzeme kararı yerinde verilir. Mevcut bölmelerin bağlantıları, zemin kaplaması ve tavandaki servis güzergâhları gözden geçirilir. Ofis kiralıksa yapılabilecek değişiklikler ve mülk sahibinin onayı gereken kalemler iş başlangıcından önce görüşülür.
Yerleşim, malzeme ve altyapı kararları
Yeni toplantı odasının sınırını çizerken masa ölçüsü, kapı açılımı ve geçiş genişliği değerlendirilir. Cam bölme ile opak duvarın ışık ve mahremiyet açısından etkileri konuşulur. Priz, data ve kamera noktalarının sayısı ve konumu son kat işlerden önce kararlaştırılır. Laminat, LVT veya başka bir kaplama seçimi zeminin düzgünlüğüne, kullanım yoğunluğuna ve bakım beklentisine göre yapılır. Malzemeler teklifte ürün veya teknik özellik bazında belirtilir.
Sökümden son kata doğru uygulama sırası
Gerekli söküm ve yüzey hazırlığı sonrası elektrik, data, mekanik bağlantılar ve bölme karkası ele alınır. Duvar kapama, tamir ve boya hazırlığı ile zemin işlemleri birbirini bozmayacak sırayla programlanır. Kamera cihazı ve ağ ekipmanının temini, kablolama işinden ayrı kalem olarak netleştirilir. Boya, vernik, şap ve yapıştırıcılarda bekleme süreleri seçilen ürünün teknik bilgisine göre planlanır; kesin teslim tarihi keşif ve kapsamdan sonra belirlenir.
Kullanım sürerken çalışma ve saha düzeni
Ofis açık kalacaksa çalışılacak alanlar etaplara ayrılır. Geçici masa taşıma, kablo veya enerji kesintisi gerektiren işler ve gürültülü işlemler önceden görüşülür. Koruma örtüleri, tozlu alanın ayrılması, malzeme taşınması ve moloz çıkışı kapsamın parçası olarak ele alınır. Apartman veya site yönetiminin çalışma saatleri ve ortak alan kuralları, erişim ve asansör kullanımı üzerinden takvim oluşturulur. Keşif yapılmadan gece çalışması veya kesintisiz kullanım sözü verilmez.
Teklif, bütçe ve teslim kontrolü
Dilovası ofis tadilatı teklifinde yaklaşık metraj, sökülecek imalat, yüzey hazırlığı, malzeme, işçilik ve bitiş detayları ayrı değerlendirilir. Metrekare tek başına fiyat için yeterli değildir; mevcut tesisat, zemin durumu, işin etaplı yapılması ve seçilen ürünler bütçeyi etkiler. Dahil olmayan işler, ödeme koşulları ve ilave işin nasıl onaylanacağı yazılı olarak görüşülür. Teslimde tamamlanan kalemler kapsam üzerinden birlikte kontrol edilir; varsa eksikler ve son kontroller kayda alınır.
Keşiften önce bilmemiz gerekenler
- Ofis kullanımda mı; kaç çalışan ve kaç yeni oda planlanıyor?
- Yaklaşık m², mevcut yerleşim krokisi ve alan fotoğrafları var mı?
- Elektrik, data, kamera veya su tesisatı işlerinin kapsamı nedir?
- Malzeme dahil teklif mi, yalnız işçilik mi isteniyor?
- Hedef teslim tarihi ve çalışılabilecek saatler nedir?
Dilovası / Kocaeli hizmet alanımızdır. Keşif ve ekip takvimi işin adresi ile kapsamına göre planlanır.